MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN – ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN – QUẢN LÝ SÀN BĐS
1. Mục đích: Trang bị, cập nhật những quy định mới nhất của pháp luật về bất động sản, những kiến thức về thị trường bất động sản và đầu tư kinh doanh bất động sản; giúp học viên nắm rõ các quy trình và kỹ năng hành nghề môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản; đặc biệt hữu ích với các học viên thi lấy chứng chỉ hành nghề của Bộ Xây dựng.
3. Đối tượng học:
- Cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động môi giới, định giá, quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản.
- Các cá nhân có nhu cầu tìm hiểu kiến thức về bất động sản để thi lấy chứng chỉ hành nghề.
- Sinh viên mới ra trường muốn tìm hiểu về bất động sản để làm việc trong lĩnh vực này.
4. Nội dung, thời gian và học phí: 03 khóa học (theo khung chương trình của Bộ Xây Dựng).
- Khóa học Môi giới Bất động sản - Học phí 1.500.000 đ/ học viên (bao gồm tài liệu).
- Khóa học Quản lý, điều hành Sàn giao dịch BĐS - Học phí 2.000.000 đ/ học viên (bao gồm tài liệu).
- Khóa học Định giá Bất động sản - Học phí 2.000.000 đ/ học viên (bao gồm tài liệu).
Đăng ký cả ba khóa học học phí là 5.000.000đ/ học viên (bao gồm tài liệu).
5. Lịch Khai giảng:
* TẠI HÀ NỘI, HỒ CHÍ MINH:
Khóa 1: ngày 18/04/2024 - Khóa 2: ngày 23/05/2024 - Khóa 3: ngày 19/06/2024
6. Địa điểm: Hình thức học Online qua hệ thống Zoom
7. Giảng viên: Là các giảng viên có kinh nghiệm lâu năm giảng dạy chuyên ngành Kinh doanh Bất động sản của Bộ Xây Dựng, các chuyên gia có kinh nghiệm trong đầu tư, kinh doanh Bất động sản và các giảng viên có uy tín của trường Đại học có chuyên ngành Kinh doanh Bất động sản.
8. Chứng chỉ: Kết thúc mỗi khóa học, Học viên đạt yêu cầu được cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề Môi giới bất động sản, Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo bồi dưỡng kiến thức Định giá bất động sản, Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo bồi dưỡng kiến thức Điều hành sàn giao dịch bất động sản. (Theo quy định mới nhất của Bộ Xây dựng).
9. Chính sách Hậu mãi: Được tư vấn miễn phí và làm hồ sơ, đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề Bất động sản.
Hãy liên hệ để đăng ký: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐÀO TẠO ASIA
Trụ sở: Số 231- Yên Duyên - P. - Quận Hoàng Mai – HN
Văn phòng : Số 105 Hoàng Ngân – P. Nhân Chính - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
Điện thoại: 046.284.3123/ 0982.978.476 - Fax: (04) 3645.3296
NỘI DUNG KHÓA HỌC
PHẦN 1: KIẾN THỨC CƠ SỞ
(Chuyên đề 1): Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:
a) Pháp luật về kinh doanh bất động sản;
b) Pháp luật về đất đai và các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành;
c) Pháp luật về nhà ở và các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành;
d) Các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Bộ Luật Dân sự;
đ) Quy định pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản trong Pháp luật về thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành.
2. (Chuyên đề 2): Thị trường bất động sản, bao gồm các nội dung chính như sau:
a) Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản;
b) Phân loại thị trường bất động sản;
c) Các yếu tố của thị trường bất động sản;
d) Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản;
đ) Vai trò của Nhà nước đối với thị trường bất động sản;
e) Giá trị và giá cả bất động sản.
3. (Chuyên đề 3): Đầu tư kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung chính như sau:
a) Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh bất động sản;
b) Trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;
c) Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;
d) Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản;
đ) Thông tin và hồ sơ bất động sản.
4. (Chuyên đề 4) Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản, gồm các nội dung chính sau:
a) Các quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;
b) Các phương thức, thủ đoạn rửa tiền thường gặp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;
c) Các biện pháp phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;
d) Các giao dịch đáng ngờ và cách nhận biết giao dịch đáng ngờ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;
đ) Hướng dẫn về báo cáo, cung cấp và lưu trữ thông tin.
PHẦN 2: KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN VỀ MÔI GIỚI BĐS
(Chuyên đề 1): Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản, gồm các nội dung chính như sau:
a) Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản;
b) Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản;
c) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản;
d) Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản;
đ) Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản;
e) Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản;
g) Đạo đức nghề nghiệp của nhà môi giới bất động sản.
(Chuyên đề 2): Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, gồm các nội dung chính như sau:
a) Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản;
b) Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản;
c) Lập hồ sơ thương vụ môi giới;
d) Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới;
đ) Marketing bất động sản;
e) Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản;
g) Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản;
h) Kỹ năng soạn thảo hợp đồng.
PHẦN 3: KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN VỀ QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BĐS
(Chuyên đề 1): Tổ chức điều hành sàn giao dịch bất động sản, bao gồm các nội dung chính như sau:
a) Giới thiệu về sàn giao dịch bất động sản;
b) Vai trò của sàn giao dịch bất động sản trong thị trường bất động sản;
c) Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;
d) Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản;
đ) Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;
e) Điều kiện của người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản;
g) Thông tin về bất động sản và kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch;
h) Tổ chức các dịch vụ tại sàn giao dịch bất động sản.
2. (Chuyên đề 2): Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, gồm các nội dung chính như sau:
a) Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản;
b) Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản;
c) Lập hồ sơ thương vụ môi giới;
d) Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới;
đ) Marketing bất động sản;
e) Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản;
g) Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản;
h) Kỹ năng soạn thảo hợp đồng.
PHẦN 4: KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN ĐỊNH GIÁ BĐS
(Chuyên đề 1): Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:
a) Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản
b) Vai trò của người định giá bất động sản trong thị trường bất động sản
c) Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản
d) Điều kiện kinh doanh dịch vụ định giá và yêu cầu chuyên môn của người định giá
đ) Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới về định giá bất động sản
e) Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp về định giá bất động sản
g) Đạo đức nghề nghiệp trong định giá bất động sản
(Chuyên đề 2): Quy trình và phương pháp định giá bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:
a) Xác định nhiệm vụ định giá bất động sản
b) Khảo sát hiện trường thu thập thông tin bất động sản
c) Phân tích thông tin về bất động sản
d) Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản
đ) Xác định giá bất động sản
e) Lập hồ sơ và chứng thư định giá
g) Các phương pháp định giá bất động sản
(Chuyên đề 3): Định giá bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:
a) Căn cứ định giá bất động sản
b) Định giá bất động sản là đất đai
c) Định giá bất động sản là nhà ở
d) Định giá bất động sản là công trình xây dựng
đ) Hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản
0932383331 - 0982978476